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工商時報【涂志豪╱台北報導】

記憶體模組廠創見資訊（2451）公告8月合併營收17.94億元，較7月成長1.4％，主要是工控產品承接前期專案導入成果，營收穩定攀升。

另外，創見培育體育種子有成，今年再獲象徵台灣體壇最高榮耀的「體育推手獎」贊助類銀質獎，代表對創見近年來積極投入青年選手培育的高度肯定。

今年上半年DRAM及NAND Flash價格續跌，創見上半年合併營收109.80億元，季減9.7％，由於今年匯兌損失較去年明顯減少，歸屬母公司稅後淨利13.87億元，較去年同期成長4.5％，每股淨利3.22元，表現優於市場預期。

下半年以來DRAM及NAND Flash價格開始上漲，創見公告8月合併營收17.94億元，較7月成長1.4％。以產品營收結構來看，工控產品營收占比達36.2％，策略性產品營收占比21.3％，消費型NAND Flash產品營收占比29.4％，標準型DRAM產品營收占比達13.1％。

創見表示，8月整體營收較上月成長，工控產品承接前期專案導入成果，營收穩定攀升。在自動化及通訊設備的應用中，對速度及穩定性的需求愈趨嚴格，因此業務團隊也積極配合市場型態轉變，持續推廣固態硬碟（SSD）於各類工業應用，下半年工規SSD在工控產品中的占比已顯著成長，未來可望持續放量，成為工控產品主力。另外，傳統外接式硬碟則因原物料回補，逐漸恢復以往銷售動能，使得策略性產品在本月銷售占比突破2成。

展望未來，創見將持續投入資源於工業應用市場，雖然海外市場較晚進入工控市場，但在長期策略結構調整下，透過總部資源分享交流，將帶動分公司核心競爭力轉型。目前國外市場已成功導入多項專案，未來將有效挹注營收，搭配國內工控市場的穩定成長動能，預期第四季營收將有所突破。

創見培育體育種子有成，今年再獲「體育推手獎」贊助類銀質獎。創見表示，為帶動國內運動風氣，培育更多青年體育好手，自2011年便開始贊助HBL高中籃球聯賽，至今已達6年，之後也陸續和高中體育總會、大專體育總會合作，贊助高中及大專各大賽事，希望鼓勵更多年輕運動員投入各項運動，為台灣體壇注入全新活力。

除了支持青年賽事，創見更進一步推動台灣青棒發展，除了贊助黑豹旗全國高中棒球大賽，更於去年啟動偏鄉棒球種子計畫，提供北中南四所偏鄉小學物資及授課教學，並邀請前國手參與棒球營，把正確的棒球知識帶進偏鄉小學，讓資源缺乏的偏鄉小球員也能一圓棒球夢，並將棒球種子散播到全台各地，希望藉由扎根的棒球推廣教學，讓小球員們朝夢想前進，有朝一日成為台灣之光。

工商時報【王妙琴】

台北高豪宅持有稅重擔下，逼著不少北部重量級建商紛紛出走，且看好中部豪宅市場前景，包括富邦、大陸、勤美、忠泰等均以百億案規模轉戰台中。加上當地有聯聚、寶輝、鄉林、由鉅等建商競相登場，使得下半年中部豪宅戰風雲再起，自928檔期起，陸續為台中房市挹注強勁的新動能。

台中不動產公會指出，引領中部房市指標的七期，預計十月由聯聚「瑞和大廈」以130億案量、每戶高達330坪鳴出第一槍預售。在旁的寶輝也不遑多讓，趕在第4季以總銷逾百億的「秋紅谷」成屋案、合併戶逾300坪進場，兩推案基地接近、又主打秋紅谷首排，客層重疊性高，競爭勢必相當激烈。

另外，北部建商在七期的推案方面，大陸建設推出進軍台中的首案「?格」，以總案量90億搶攻新市政中心。富邦則以台中第2案插旗七期南側，推出總案量逾110億的「豪庭」。合併四案總銷量超過400億，市場推估開價至少每坪70萬起跳，而高樓層價格更直接挑戰市場接受度，坪價來到90萬新高，使得中部豪宅行情又更上一層樓。

特別值得關切的是，這波的豪宅推案重區，從七期周邊蔓延到草悟道沿線，也就是位處前後段的科博館、國美館一帶。草悟道長期是台中既有「傳統富人區」，因而吸引北中建商精銳盡出，由包括富邦、忠泰、勤美、鄉林、由鉅等在此另闢戰場，預估推案量也達400億以上，在中部豪宅市場上重返戰略地位。

科博館特區的推案市況，由鄉林「美術?」以「稀有性十足」新成屋率先登場。緊接著忠泰將推出總銷80-90億的「科博館案」、勤美也將以逾百億案聯袂進場，此三案均主打園道第一排。另外，富邦「天空樹」以及由鉅「大恆」成屋大案，則分布在草悟道後段的國美館特區。資深建商說，以草悟道第一排愈趨稀有的地段評估，預計開價每坪至少60萬起跳，刷新區域最高價。

中部的仲介店長透露，包括七期周遭，目前台中豪宅市場自住當道，讓強調商圈機能、居住品質的草悟道，成為包括高端客層的理想購屋目標，不但新案交易持續增溫，連首排景觀已8年成屋的成交價也逼近每坪50萬。根據內政部實價登錄揭露，位於草悟道首排美村路段的兩筆交易案件，資料顯示該兩戶成交總價均達6200萬以上，扣除車位成交單價每坪已來到49萬。仲介也說，草悟道最吸引住在台中的外國人，連台北客戶也常形容「優於台北大安區敦南仁愛生活圈」。

值得一提的是，曾為台中最貴豪宅的「龍邦國寶」就坐落在草悟道最前段的「科博館特區」，因周邊具備優質環境，也緊鄰占地4萬坪的科博館、植物園廣大綠地，又有台灣大道對外主幹道和質感商圈，擁有多項優勢條件而成台中第一代富人區，有不少中部企業發跡於此，如巨大、王品、台壽保和鄉林等大型公司。

商總理事長、也是鄉林集團董事長賴正鎰表示，高層級的國際企業主對科博館一帶的喜愛程度令人咋舌。賴正鎰以「鄉林美術?」案為例，因座落科博館園道第一排、區段相當寧靜，規劃一層一戶、每戶均153坪，公設豐富又多元化，近期吸引北部知名國際服飾品牌負責人以及布局歐美的台商不約而同前後洽購整棟，消息傳出振奮中部豪宅市場。可惜該案已銷售近7成，買家大多是科技、生技等企業主，無法符合客戶需求，不過卻為草悟道房市添注新動力

鄉林建設副總方偉民也透露，客戶喜愛「美術?」案的主要理由有三，其一是優質環境更勝台北大安區，再者全棟僅有18戶，有住戶少、素質相當的先天優勢，以及具有國際豪宅建築趨勢的玻璃帷幕前瞻性設計，擁有環景視野的新穎建築，整體賣相就如台北敦南仁愛一帶的豪宅特性，吸引北中企業名流買進自住，已帶動區域豪宅行情成為中部新亮點。「鄉林美術?」預約看屋請洽：（04）2320-3699。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

全球金錨碼頭認證有如飯店星級評鑑，核發等級最高為5金錨，高雄港亞灣遊艇碼頭（圖）日前獲頒發4金錨，這也是台灣首座獲該國際級評鑑的碼頭。（業者提供）中央社記者程啟峰高雄傳真105年9月21日

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